Por eso, vamos a comparar varios escenarios que son los que mas se repiten en nuestro país:

         A- Los dejamos parados en el banco en una cuenta sin retribuir o en efectivo en casa

         B- Los metemos en una cuenta retribuida, que tienen una retribución media del 3% 

         C- Invertimos en un inmueble

Comparemos ahora, para ver en 20 años que nos dará mas dinero el rendimiento que nos dará cada una de estas opciones para ver la que financieramente nos viene mejor:

Esta claro, la opción A no nos dará ningún beneficio, e incluso si comparamos con el valor actual del dinero y la influencia de la inflación, tendremos una pérdida.

En cuanto a la opción B, teniendo en cuenta que no retiremos nada y que se mantenga una retribución del 3% (que como todos sabemos dependiendo del Euribor hace que pueda ser mas o incluso cero a lo largo de 20 años) el rendimiento que nos dará en 20 años será de 18.000€.

En cuanto a la opción C, con 30.000€ de ahorro y teniendo en cuenta que para una inversión tendremos una financiación aproximada de 70%, si por ejemplo simulamos una compra en Galicia, podremos comprar un inmueble de 80.000€ (+ gastos: ITP 8%= 6.400 + notario registro y gestoría 1000= 7.400) 

Estos 80.000 los pagamos con una hipoteca de  56.000, que nos generará una cuota mensual de 283,29 a 20 años  (calculado a un tipo medio de un 2%) y tendremos otros gastos como puede ser IBI y comunidad, pongámosle que sumamos 100€ mensuales. Resumiendo: hemos entregado 30.000€ y tenemos unos gastos mensuales de 383€. Teniendo en cuenta que el alquiler medio de Galicia son 500€, estaríamos generando unos ingresos netos antes de impuesto de 117€, lo que multiplicado por 12 meses y por 20 años, hace que el rendimiento en 20 años sea de 28.080

Además, de la rentabilidad mensual , el 20 años también contaremos con un activo que de inicio valoramos por 80.000 (aunque si tenemos en cuenta la evolución del precio de la vivienda y su tendencia a alza lo mas probable es que sea todavía mas)

¿Esta claro no? Con la opción A perdemos, con la opción B tan solo ganaríamos 18.000€ y con la opción C generatíamos 28.080€ de liquidez + un inmueble de unos 80.000€

Todo esto explicado a día de hoy, esta claro que tendremos que tener en cuenta otros factores como la variación del precio de la vivienda, la inflación…etc

Aun así, de lejos, la opción C es la mas rentable