Avales ICO para comprar vivienda
¿Qué son?
Consisten en una línea de 2.500 millones de euros para la compra de la primera vivienda a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a su cargo
Esta medida esta pensada para que algunos colectivos que no han conseguido ahorrar lo suficiente puedan acceder a una vivienda, avalando hasta el 20% del crédito (podrá llegar al 25% si la calificación energética es D o superior)
Quien puede acogerse?
- Personas físicas mayores de edad
- Residentes fiscalmente en España
- Ingresos anuales individuales que no superen 37800 euros (esta cantidad se incrementará por menores a cargo o familias monoparentales
- El límite del patrimonio avalado será máximo de 100.000€
- No se podrán acoger los que tengan otra vivienda con anterioridad (con algunas excepciones)
Cómo pedirlo?
Directamente en la entidad bancaria que tramite la hipoteca
¿Qué queda por hacer?
Tienen que acabar de adherirse las entidades bancarias y cerrar las condiciones. Es decir: todavía no está finalizado el proceso y actualmente no se está aplicando.
Qué no nos cuentan las noticias?
Es el banco el que sigue teniendo la última palabra, es decir: cumplir las condiciones que regulan el aval no quiere decir que la financiación este aprobada sino que tenemos que pasar igualmente por el departamento de riesgos quien tendrá la ultima palabra.
Condiciones peores: el banco al tener mas riesgo al aumentar la financiación suele dar peores tipos de interés que otros tipos de financiación
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