Que hacer primero? Buscar la casa o la hipoteca?
Ya lo hemos decidido, queremos valorar la opción de comprar una vivienda: y ahora que? por donde empezamos?
En resumen: Tener un estudio financiero previo hará que no pierdas tiempo ni dinero
Existen infinidad de situaciones que nos hacen plantearnos comprar una vivienda, desde que se nos vaya a acabar el contrato de alquiler, queramos buscar una vivienda propia o que quizás tenemos unos ahorrillos y queremos comprar para invertir o para tener como vivienda vacacional. Sea el motivo que sea, una vez lo decidimos, qué deberíamos hacer? Buscar primero una vivienda y luego ver las opciones hipotecarias o al revés?
Nosotros, como especialistas hipotecarios, te recomendamos que primero realices un estudio de pre-viabilidad financiera antes de ponerte a buscar y luego buscar teniendo en cuenta el resultado del precio máximo de compra ponernos con la busqueda de la vivienda.
Es beneficioso tanto para el futuro comprador contar con un asesoramiento profesional que nos oriente acerca de nuestras posibilidades financieras antes de encontrar casa hará que tengamos menos riesgo de perder tiempo y dinero como para los vendedores o inmobiliarias que aunque puedan quedarse con el dinero de la reserva si no la han condicionado a hipoteca, tendrá la vivienda bloqueada durante 1-2 meses.
Que riesgos tiene reservar casa antes del estudio financiero?
En España tenemos un claro problema de oferta de viviendas, por tanto cuando vemos una que nos enamora, si no la reservamos es muy probable que se nos adelante alguien y la perdamos.
Si la reservamos pero sin tener un estudio financiero corremos el riesgo de perder el dinero aportado si no conseguimos la hipoteca.
¿Entonces, qué hacemos?
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